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Vente appartement 2 390 000 €
206 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Antibes (06600)

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  • 11 602 €/m²
  • Avec ascenseur
MDI immobilier

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Description

Appartement/Villa d'Architecte avec vue mer Antibes (06600)
À deux pas du quartier historique mais sans les inconvénients, cet appartement unique, conçu par son propriétaire architecte, incarne l’art de vivre dans un cadre contemporain et raffiné ou chaque détails compte.
Niché dans une résidence exclusive de deux logements, il offre près de 220 m² sur quatre niveaux distincts.
Un ascenseur privatif vous accompagne dans cette exploration verticale, révélant à chaque étage une nouvelle facette de ce lieu hors norme.
- Niveau 1 : Deux suites avec dressings, salles de douche/WC, et une buanderie.
- Niveau 2 : Une pièce de vie spectaculaire de 64 m², baignée de lumière, sublimée par une cuisine/salon/séjour et un escalier sculptural qui attire le regard comme une œuvre d’art.
- Niveau 3 : Une suite parentale de 53 m², digne des plus beaux hôtels particuliers avec,
- Un dressing de 10 mètres linéaires
- Une salle de bain somptueuse avec jacuzzi biplace, douche, WC indépendant et un salon/bibliothèque en mezzanine pour les moments de détente.
- Niveau 4 : Au dernier niveau, afin de magnifier cet appartement, un salon panoramique s'ouvre sur une terrasse surplombant le quartier historique, le port, les montagnes et la mer offrant une vue d'exception jusqu'en Italie.
Un couchage d'appoint en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau + wc ajoute une dernière touche de confort a ce niveau d'exception pour cet appartement hors norme.
Un bien rare et raffiné alliant confort de vie, modernité et situation centrale idéale entre vieille ville et centre vibrant. Un véritable havre de paix.
En option : double garage fermé, rare privilège en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 86219976 - Réf Superimmo : ANVXZH3BJ
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Caractérisques
Prix de vente : 2 390 000 €Prix au m² : 11 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² (carrez : 206) - 6 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2015
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Vue sur mer, sur montagne, sur portAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
JaccuzziDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 841243892 - N° de carte professionnelle : CPI 06052018000034652
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