Vente appartement 425 000 €

205,76 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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2 066 €/m²
Dernier étage
1 terrasse
4 Parkings

Pontonx Immobilier

45 avis

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Description

Saint Paul les Dax, vue sur le lac de Chritus, quartier calme et recherché ensemble immobilier en copropriété: comprenant un vaste appartement de 101.40 m² sur deux niveaux de type T4 climatisé, belle pièce de vie donnant sur une terrasse vue sur lac, cuisine aménagée, 3 salles d'eau, 2 wc.
Garage, buanderie.
Cet appartement est équipé d'un ascenseur.
3 studios de 51.86 m², 30.40 m² et 22.40 m² en rez de chaussée refaits entièrement à neuf, climatisés,
4 places de parking.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Soumis au régime juridique de la copropriété. Copropriété de 40lots (pas de procédures en cours). Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : 3500 ¤

Publiée le 04/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 946V58A - Réf Superimmo : ANVXYYO6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 504 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

205,76 m² - 7 pièces - 6 chambres	Dernier étage (1er)
Vue dégagée	4 Parkings
1 terrasse	6 salles d'eau
5 wc	Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 10,1%

425 000 €

4 juillet 2025

472 500 €

Localisation

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