Vente appartement 1 312 500 €

204,7 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

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6 412 €/m²
Exclusivité
Meublé
2ème étage avec ascenseur

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

06 21 41 75 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NANTES - RUE CREBILLON - APPARTEMENT D’EXCEPTION MEUBLÉ – PRESTATIONS HAUT DE GAMME
EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER - FRANKLIN IMMOBILIER
Situé en plein cœur de Nantes, sur la prestigieuse Rue Crébillon, cet appartement d’exception de 205 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Entièrement meublé avec des pièces raffinées et élégantes, il offre un cadre de vie d’exception où chaque détail a été pensé avec soin. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet préservé de l’ancien, sublimés par une décoration haut de gamme. Le vaste double salon-séjour d’environ 60 m², agrémenté d’une cheminée en marbre et baigné de lumière naturelle, est entièrement aménagé avec du mobilier signé Roche Bobois et Rimadesio.
L’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative donnant sur une cour intérieure, apportant calme et sérénité. Des dressings Rimadesio viennent parfaire ces espaces avec élégance. La cuisine séparée, dinatoire et haut de gamme, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers premium. Vaisselle Villeroy & Boch, finitions soignées et agencement optimisé en font un lieu aussi fonctionnel que convivial. Rénové avec soin il y a deux ans, cet appartement a su conserver tout le charme de l’ancien grâce à sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses soubassements et son parquet d’origine, tout en intégrant des prestations modernes et un aménagement luxueux.
Lumineux, raffiné et prêt à vivre, ce bien rare séduira une clientèle en quête d’un cadre de vie prestigieux au cœur de Nantes. Une cave complète ce bien d’exception.
Dossier de présentation sur demande.
Prix de vente 1 312 500 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 250 000 €.
Contact : Jacques Bihan-Poudec 06 21 41 75 73

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 2130 - Réf Superimmo : ANVX100HRW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 312 500 €	Prix au m² : 6 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 088 € / an

62 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

204,7 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2022
2ème étage avec ascenseur	Séjour de 25 m²
Fenêtres triple vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

248 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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