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15
Vente appartement 1 750 000 €
202 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Paris 10ème (75010)
202 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Paris 10ème (75010)
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- 8 663 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"75010 - PARIS - SAINT VINCENT DE PAUL - PLACE FRANCK-LISZT - 9 PIECES - 5 CHAMBRES - 202.44 M² - APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC BALCON ET ASCENSEUR
EffiCity, vous propose en exclusivité, ce spacieux appartement dans le X, limite IX, idéalement situé, proche des écoles Rocroy et Bossuet, du mètro "Poisionnière", des commerces, de la Gare du Nord dans un quartier prisé de Paris.
Ce bien d'exception de 191.56 m² loi carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé Haussemanien avec cour intèrieure, abri à vélo, ascenseur et digicode, allie élégance et modernité.
L'appartement se compose d'un spacieux salon tranversant, lumineux avec de grandes fenètres, miroirs murales, d'une grande cuisine dinatoire équipée de 28m², avec un balcon filant de la cuisine au séjour, offrant une vue imprenable sur la place Franz-Liszt et sur l'église saint Vincent de Paul.
Une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes indépendantes, quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain avec toilette, un toilette invité, un bureau et sur un semi étage, une mezzanine pouvant servir de bureau indépendant, complètent le descriptif de ce bel appartement familial.
Avec ses deux entrées indépendantes, ce bien peut être divisé en deux appartements.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès Vial : 06 75 81 17 95 ou Claude Gouillon-Chenot : 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 186678 - Réf Superimmo : ANVXYT0Q2
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| Prix de vente : 1 750 000 € | Prix au m² : 8 663 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 190,8 € / an | Taxe foncière : 2 161 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 202 m² - 9 pièces - 5 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1930 |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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