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Description

Sublime duplex 7 pieces 201 m2
Idalement situé proche du golf des Bouleaux, de Reiningue et du Tram/Train. L'emplacement est très attractif; vous pourrez vous rendre sur Mulhouse (10 min), Cernay (10 min) , Belfort ou Colmar (30 min) la Suisse ou l'Allemagne (35 min.) Dans une petite copropriété de seulement 2 logements, construit en 2012 nous vous proposons ce ravissant duplex de 201m². Franchissez la porte d'entrée et découvrez un séjour lumineux de 36 m² donnant sur une terrasse, 'une spacieuse cuisine equipée avec ilot central de plus de 19 m2. L'appartement dispose de 4 grandes chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bains, un wc séparé. Et la visite ne s'arrete pas la ! Vous etes sportif, cinéphile ou désirez recevoir vos proches : un grand espace de 44m2 vous attend (salle de sport, cinema, salle de jeux..) . Et nous continuons sur les espaces complémentaires privatif tel que: 3 places de parking, un garage, d'un local technique/cave et un jardin d'environ 180 m2 Chauffage individuel au gaz Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 hors honoraires)
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Publiée le 03/04/2025 - maj le 01/06/2025 - Réf. agence : 680051474 - Réf Superimmo : ANVXY8HK6
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Caractérisques
Prix de vente : 305 950 €Prix au m² : 1 522 € / m²

15 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8559/fees_document.pdf?1643427306

201 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 185 m²Année de construction : 2012
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 704 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2021.

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