Vente appartement 1 040 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31000)

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5 174 €/m²
1er étage

Capitale Couronne Immobilier

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Description

Superbe appartement refait à neuf, 3 mns gare de Matabiau
Dans un charmant quartier, à 5 minutes à pied de la Place du Capitole, venez découvrir cet appartement de type 5 entièrement refait à neuf il y a 3 ans.
Vous bénéficierez de tout le confort, situé au premier étage sur trois, un ascenseur vous permettra de le rejoindre. Coté cours vous pourrez profiter d'un balcon.
Vous entrerez dans un beau séjour lumineux avec un parquet bois, attenant à celui-ci, une salle de réception afin de recevoir tous vos convives. Une cuisine meublée et équipée également baignée de lumière grâce à un beau puits de jour et une très belle verrière.
Coté nuit, vous trouverez 4 chambres : - Une chambre côté cour avec une salle d'eau et un WC séparé - Une chambre avec une salle d'eau et un WC - Une chambre coté cour avec une salle d'eau - Une master room de 30 m2, coté rue avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC
Un autre WC ainsi qu'une buanderie seront également à votre disposition. Cet appartement saura vous charmez avec son parquet bois, ses moulures au plafond et ses belles cheminées d'époques.
Pour un plus grand confort été comme hiver, vous pourrez vous chauffer ou vous rafraîchir grâce à la climatisation réversible. Une cave de 15m2 sera à votre disposition. Possibilité de 2 places de parking en suppléments Aucuns travaux ne sont à prévoir dans cet appartement ni dans la copropriété. Transports à proximité Bus Métro Train
Le ravalement de façade a été fait récemment.
Charges : 5255€/an Taxe Foncière 2415€

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 82292549 - Réf Superimmo : ANVXS5P8S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 040 000 €	Prix au m² : 5 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 255 € / an

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 6 pièces - 4 chambres	1er étage
Orientation : Sud	Vue dégagée
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone - Visiophone

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