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Vente appartement 1 300 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Prades (66500)
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Prades (66500)
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- 6 500 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque pièce respire la sérénité et l'élégance. Cet appartement T5 et plus, d'une surface habitable de 200 m², est un véritable écrin de vie, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espaces généreux.
Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille.
Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre une vue dégagée qui invite à la détente et à la contemplation. La cuisine américaine, entièrement équipée, est le coeur battant de cet appartement, où les repas en famille ou entre amis deviendront des moments inoubliables.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 45 m², un véritable espace de vie en plein air, parfait pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. Et pour les amateurs de verdure, un jardin privatif vous attend, idéal pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées.
Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Et pour les jours de détente, une piscine ouverte vous attend, synonyme de moments de pur plaisir et de relaxation.
Pour le stationnement, un emplacement intérieur est à votre disposition, garantissant sécurité et praticité au quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, plusieurs écoles élémentaires, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied et un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Une crèche est accessible en 15 minutes à pied. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. La fibre est également éligible dans cet appartement, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6601 2018 000 037 963
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA2374-ADOPTEZUNBIEN - Réf Superimmo : ANVXYOEE9
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| Prix de vente : 1 300 000 € | Prix au m² : 6 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 200 m² - 8 pièces - 5 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 € / an
Maximum :
1 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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