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Vente appartement 3 990 000 €

200,56 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 7ème (75007)

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19 894 €/m²
Étage 3/8 avec ascenseur
Cuisine de 19 m²

Junot 6e

209 avis

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Description

Paris 7e - BAC / RASPAIL - Appartement à vendre - 5 pièces - 200,56m² Carrez - 4 chambres - Lumineux.
À la lisière des 6e et 7e arrondissements, entre le boulevard Saint-Germain et la rue du Bac, en face de Beaupassage. Découvrez ce magnifique appartement familial de 200,56m² loi Carrez, situé au troisième étage par ascenseur d’un élégant immeuble Art-déco avec gardien.
Ce bien aux volumes généreux s’ouvre sur une galerie d’entrée qui mène à un vaste double séjour lumineux exposé ouest, une salle à manger et une cuisine dÏnatoire indépendante. Sur cour totalement calme, l’espace nuit comporte une suite parentale avec salle de bains, trois chambres indépendantes, une salle de bains supplémentaire, une buanderie et des toilettes.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (climatisation, rangements sur-mesure, etc.), cet appartement a préservé tout le charme de l’ancien: parquet, cheminée et grandes fenêtres offrant une belle luminosité.
Deux caves complètent ce bien rare.
Possibilité d’acquérir un double emplacement box accessible depuis l'immeuble ainsi que quatre chambres de service en supplément.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 2989ABBLEV/1711CHM2 - 2 - Réf Superimmo : ANVXZO0JP

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 19 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200,56 m² (carrez : 200,56) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2021
Étage 3/8 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1930
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Climatisation
Cuisine de 19 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Digicode - Interphone
Copropriété de 33 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 450 € / an

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Siren : 799 401 0 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 036 843

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