Vente appartement 3 990 000 €

200,56 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 7ème (75007)

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19 894 €/m²
Étage 3/8 avec ascenseur
Cuisine de 19 m²

Dauphine - Vavin

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Description

PARIS 7 - BAC
Adresse recherchée pour ce bel appartement d’une superficie de 200,56m2, niché au 3eme étage accessible par l’ascenseur au sein d’une copropriété de standing édifiée en 1925.
Générosité des volumes et belles proportions pour ce bien familial composé d’une spacieuse galerie d’entrée desservant une double réception avec salle à manger exposée plein Ouest, une grande cuisine dînatoire indépendante avec son entrée de service, un couloir mène à la chambre parentale incluant dressing et salle d’eau ainsi qu'aux 3 chambres supplémentaires. Ce bien dispose en complément d'une salle de bains avec toilettes, d'une buanderie aménagée et de toilettes invités.
Parquet, moulures et cheminée apportent élégance et caractère à cet appartement récemment rénové avec climatisation dans les chambres.
Gardienne à demeure.
Deux caves.
Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol en sus du prix.

Publiée le 26/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85789501 - Réf Superimmo : ANVXYN1W9

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 19 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 13 200 € / an

119 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

200,56 m² (carrez : 200) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2022
Étage 3/8 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur rue	Année de construction : 1925
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Climatisation
Cuisine de 19 m²	Séjour de 38 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 450 € / an

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 6,1%

3 990 000 €

26 mai 2025

4 250 000 €

Localisation

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