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Vente appartement 1 250 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
Nice (06000)

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  • 6 250 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Veranda (12 m²)
Immo 3 Points

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06 15 78 93 59
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Description

CIMIEZ/REGINA
Offre acceptée
EXCLUSIVITE / F5
200m² (véranda comprise) + environ 100m² de terrasse
Situé dans un immeuble incontournable du prestigieux secteur de Cimiez, « le Regina », ancien hôtel de luxe à la fin du 19ème siècle, devenant ensuite une copropriété juste avant la seconde guerre mondiale.
Etendu sur une vaste parcelle de 8250m2, il bénéficie entre autres : d’une piscine, d’un parc, d’un terrain de tennis et d’un gardien.
L'appartement bénéficie d'une triple expositions (SUD/EST/NORD) avec vue dégagée et aperçu mer.
Il est composé d'une entrée avec coin dressing, une cuisine indépendante équipée récente avec buanderie attenante, un triple séjour, trois chambres bénéficiant chacune d'un extérieur, deux salles d'eau ainsi que trois WC.
Le double vitrage ainsi que l'électricité ont été rénovés.
Cerise sur le gâteau un parking collectif et une grande cave saine complètent ces prestations

Publiée le 02/04/2022 - maj le 08/02/2024 - Réf. agence : 6849275 - Réf Superimmo : ANVXNUL77
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 € Prix au m² : 6 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18648/fees_document.pdf?1658993593

200 m² (carrez : 188) - 5 piècesCourt de tennis
Étage 1/5 avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagée, sur verdureVeranda (12 m²)
Année de construction : 1895Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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