Vente appartement 865 000 €

200,25 m²

8 pièces 8 p

Menton (06500)

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4 320 €/m²
Cuisine de 6 m²

Agence Carnot

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Description

Appartement de Charme à Menton avec 8 Pièces
Découvrez ce spacieux appartement de 200,25 m² situé dans le centre de Menton. Doté de 8 pièces, cet espace de vie combine confort moderne et charme classique. Profitez de la climatisation, d'une belle cheminée traditionnelle et d'un accès Internet haut débit pour une vie quotidienne agréable.
L'appartement dispose également d'un vide sanitaire aménagé de 33 m2, À l'extérieur, une clôture assure la sécurité tandis que l'éclairage extérieur met en valeur les lieux.
Situé dans un cadre verdoyant, cet appartement offre un espace idéal pour se détendre. Les nombreuses pièces offrent diverses configurations possibles, parfait pour les familles nombreuses ou ceux cherchant un espace de travail à domicile. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier au cœur de Menton.
L'utilisation pour profession libérale est autorisée

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : E15688 - Réf Superimmo : ANVXZYODK

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Caractérisques

Prix de vente : 865 000 €	Prix au m² : 4 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 500 € / an

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200,25 m² (carrez : 200,25) - 8 pièces	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur parc
Année de construction : 1925	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 6 m²	Cheminée
Digicode - Interphone	Copropriété de 19 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 780 € / an

Maximum : 7 820 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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