Vente appartement 1 180 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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5 900 €/m²
3ème étage

John Taylor Bordeaux

06 35 57 00 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement avec terrasse tropézienne et ascenseur – Quartier Chaban-Delmas - John Taylor Bordeaux
Au sein d’une copropriété intime de seulement trois lots, cet appartement d’exception de 200 m² (loi Carrez) bénéficie d’une entrée totalement indépendante. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, il conjugue confort moderne et charme, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres.
Un ascenseur pneumatique privatif conduit directement à l’appartement. La vaste pièce de vie, exposée sud-ouest et baignée de lumière, offre un cadre convivial, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains. À l’étage supérieur, un bureau lumineux – parfait pour le télétravail – et une quatrième chambre avec salle d’eau s’ouvrent sur un atout rare : une terrasse tropézienne offrant une vue panoramique dégagée sur le stade Chaban-Delmas.
Les rénovations récentes garantissent un confort acoustique et thermique optimal, avec notamment l’installation de fenêtres à quadruple vitrage, une toiture intégralement refaite ainsi que le remplacement de la chaudière.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : V0350BX - Réf Superimmo : ANVXZHQVC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 5 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 552 € / an

56 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres	3ème étage
Orientation : Nord	Vue dégagée
Année de construction : 1880	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Interphone - Visiophone

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