Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 770 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Aix-les-Bains (73100)
200 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Aix-les-Bains (73100)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 850 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ENTRIMMO propose à la vente ce magnifique appartement de standing, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Entièrement rénové en 2009, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.
Avec une surface habitable de 200 m² et une surface au sol de 202 m², cet appartement spacieux et lumineux offre un séjour de 68 m², 2 très grandes chambres de 26m² et 29m² (possibilité de créer des chambres supplémentaires) , 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue imprenable sur la montagne depuis chaque pièce vous offrira des moments de détente inoubliables.
L'appartement est composé de 2 lots de copropriété, il sera possible d'envisager de partager en 2 logements.
Exposé traversant, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, commodités et vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRIMMO : Ludovic JOURNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894369602
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA2377-ENTRIMMO73 - Réf Superimmo : ANVXZLPP6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 770 000 € | Prix au m² : 3 850 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 68 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
| Interphone | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 840071203 - N° de carte professionnelle : CPI73012018000031688
06 15 72 25 53
Appelez de la part de Superimmo.com