Vente appartement 201 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Vincennes (94300)

iad France - Kinga Wilk vous propose: Studio à Vincennes - 4e étage
Studio de 19m2, dans le charmant quartier de Vincennes à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée, facilitant votre quotidien et vos déplacements. (à 2 minutes du métro Bérault).
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bain fonctionnelle.
Situé au 4ème étage sur 7 d'un immeuble de 1948 en bon état.
Pour votre sécurité, le bâtiment est équipé d'un digicode et gardien, assurant tranquillité et sérénité à ses occupants.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux , ou rafraichissement si besoin , offrant ainsi une installation clé en main pour ses futurs propriétaires ou locataires.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce studio à Vincennes.
classé DPE D , et passera en DPE C dès janvier grâce à l'évolution des normes.
Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 292 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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KINGA WILK - IAD

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