Vente appartement

19,45 m²

1 pièce 1 p

Vars (05560)

Sous compromis : Studio Meublé avec Vue Montagne
Découvrez ce charmant studio meublé de 19,45 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre une belle vue sur les montagnes depuis son balcon.
Il se compose de :
Un séjour lumineux de 11 m²
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Une salle de bains
Un WC séparé
Une entrée avec placard et coin montagne (idéal pour un lit superposé ou un espace de rangement supplémentaire)
En complément, vous bénéficierez d'un casier à skis au rez-de-chaussée et d'une cave de 3,01 m² en sous-sol, pratique pour stocker vos affaires personnelles lors des locations, avec la possibilité d'y ranger jusqu'à deux vélos.
Situation idéale : à proximité immédiate des restaurants, commerces, pharmacie et location de matériel, et à seulement quelques pas des remontées mécaniques.
Dans une copropriété de 585 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 394 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8305 2017 000 020 867

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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MAEVA

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