Vente appartement 61 000 €

19,47 m²

1 pièce 1 p

Tourcoing (59200)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'une surface d'environ 19,47 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Tourcoing.
Le logement dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC et d'une place de parking.
• Loyer mensuel : 323€ / mois soit 303€ HC + 20€ CL
• Rentabilité : 6,35% brute
• Charges : 43,24€ / mois
• Taxe foncière : 470€ / an
• Date de fin de bail : 02/09/2027
• DPE : C
• Nombre de lots : 74
• Honoraires charge vendeur
La résidence
Située dans un quartier calme, la résidence bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. Commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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