Vente appartement 89 865 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31300)

Investissement locatif en Ehpad : rentabilité de 7.40 % . Une chambre médicalisée meublée de 19.70 m². La résidence médicalisée l'Arc en Ciel à Toulouse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une métropole dynamique tout en offrant un cadre paisible adapté aux personnes âgées dépendantes. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle est entourée d'espaces verts et profite d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : un centre commercial, une pharmacie et des cabinets médicaux accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un centre hospitalier à seulement 15 minutes en voiture. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 650 € HT pour un prix d'achat de 89 865 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 108 lots (nombre de lots au total).

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Prix de vente : 89 865 €	Prix au m² : 4 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 780,96 € / an	Taxe foncière : 458 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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