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7
Vente appartement 89 500 €
19,04 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31000)
19,04 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31000)
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- 4 701 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A TOULOUSE dans le quartier très prisé des Amidonniers, Ageco Immobilier vous propose cet agréable T1 de 19.04 m², à l'étage avec ascenseur, au calme.
Il est composé d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec services. (laverie et local à vélo). Idéal étudiant.
Accès rapide rocade, bus, métro (Compans Caffarelli ou St Cyprien) et vélib.
Proximité immédiate Faculté du Capitole des Sciences Sociales (Université Toulouse 1), de l'Ecole Supérieure de Commerce TBS, Ecole Supérieure d'Art Graphique, Toulouse School of Economics (TSE), Ecole Supérieure de musique et de danse (ESMD), Lycée professionnel Ste Marie, Ecole de Sages Femmes de Toulouse... et à quelques minutes du métro de l'Université du Mirail.
Commerces à proximité à pied : Carrefour Market, boulangerie.
Date de diagnostic énergétique : 29-01-2024
DPE C et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 290 € et 430 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris);
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.. Nombre de lots dans l'immeuble : 375 dont 252 d'habitation.
Montant moyen annuel des charges : 772 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 375 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC
Carte T CPI31012016000008928
RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 3103012666-AGECO - Réf Superimmo : ANVXZDL5K
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| Prix de vente : 89 500 € | Prix au m² : 4 701 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 772 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,83% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 19,04 m² - 1 pièce | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 13 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 375 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
290 € / an
Maximum :
430 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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Siren : 441851921 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008928
06 87 84 37 60
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