Vente appartement 165 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Soorts-Hossegor (40150)

Hossegor plage Sud proche de la Centrale résidence du Point d 'Or superbe petit studio vendu meublé comprenant une pièce principale de séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, placard avec arrivée d'eau pour la machine à laver. Rénovation de goût et de qualité clés en main. Résidence équipée d'un ascenseur tout juste rénové.
Accès piscine en face de l'immeuble sans en supporter les nuisances, proximité immédiate de la plage, commerces et restaurants.
Idéal pour un pied pied à terre ou pour rentabilité locative saisonnière, le revenu annuel généré est compris entre 8000 et 10000€ / an. Des travaux sont à venir sur la résidence (ravalement) entièrement pris en charge par le vendeur.
Offrez vous ce bijou !
DEP D Copropriété de lots 253 dont 192 d'habitations, commerces et bureaux, charges annuelles 703.45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 1910

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 8 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 703 € / an	Taxe foncière : 435 €

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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