Vente appartement 49 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Soissons (02200)

À vendre - Studio lumineux rénové - Idéal investissement ou 1er achat
Soissons - Avenue de Coucy, à deux pas de l'IUT, dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Ce studio entièrement rénové de 19 m², libre de tout occupant, offre une belle luminosité et un agencement optimisé, comprenant :
o Pièce principale avec coin cuisine aménagé
o Salle d'eau moderne
Points forts :
o Proximité immédiate de l'IUT, commerces et transports
o Stationnement facile à proximité
o Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
o Classe énergétique : E
o Hors zone de permis de louer : location immédiate possible sans formalité
o Libre, prêt à être occupé ou loué rapidement
Investisseurs : précédemment loué 425 ¤/mois en meublé (bail d'un an), offrant un excellent potentiel de rentabilité.
La vidéo du studio :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 49 000 €

Prix au m² : 2 579 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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