Vente appartement 110 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Saint-Raphaël (83530)

Venez découvrir ce studio refait à neuf idéalement situé, dans le quartier du Dramont, à 200 mètres des plages et des commodités, au 2eme étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien.
Il est très bien entretenu, fonctionnel et vendu intégralement meublé.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec WC.
Double vitrage
Orientation est
Pas de travaux à prévoir
Parking à vélos et à bateaux dans la résidence.
De nombreux stationnements gratuits au sein de la résidence.
Fort potentiel locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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GÉRALD MAALEM - MEGAGENCE

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