Vente appartement 47 500 €

19,29 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

En EXCLUSIVITE dans votre agence L'Adresse SAINT-NAZAIRE, découvrez ce studio de 19 m² orienté SUD au premier étage d'une résidence Appart 'City, idéalement située en plein coeur du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour fonctionnel intégrant un coin nuit et un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking. Cet appartement est exclusivement destiné à un investissement locatif. Opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé avec gestion locative simplifiée. Loyer annuel : 3 576 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (21.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 138 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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L'ADRESSE ST NAZAIRE

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