Vente appartement 172 000 €

19,27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mandé (94160)

Appartement T1 - 19.27m² + mezzanine
L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - Rue plisson à 3 minutes du métro ligne 1 - Dans un immeuble ancien, appartement de type T1 de 19.27m² carrez pour 24.46m² au sol.
Situé en REZ-DE-CHAUSSEE sur cour comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, une mezzanine avec coin nuit et un espace de rangement. Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation. Rénovation à prévoir.
Au calme, au pied des commerces et des transports (Métro Ligne 1 Saint-Mandé).
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours - DPE Logement à consommation énergétique excessive F: classe énergie dont classe climat C: Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 860€/an et 1200€/an - Honoraires d'agence inclus de 6.99% TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 160.748 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 454 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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VINCENNES ET VOUS

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