Vente appartement 49 725 €

19,49 m²

1 pièce 1 p

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, centre ville.
Idéal investissement locatif.
Dans une résidence sécurisée, ce studio, situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec interphone, un petit placard, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau avec WC.
Départ du locataire mi-janvier.
Idéalement situé.

Nombre de lots : 53
Montant des charges annuelles : 944.85€/An (communs, ascenseur, syndic et eau) dont 642.35€ à la charge du locataire.
DPE : F
GES : C
Estimation des coûts annuels : Entre 690€ et 990€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 49 725€ frais d'agence inclus soit 10.5% à la charge de l'acquéreur
Prix hors frais d'agence : 45 000€
Référence : 4AM

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Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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