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Description

ROUEN rive droite DARNETAL Branly, proche Ecole Nationale d'Architecture, bus, métro et commerces, vente de studio 19,7m2 entièrement meublé avec PARKING, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 étages, et composé d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, coin salon (avec canapé convertible et TV murale), coin repas / bureau, mobiliers de rangement et d'une salle d'eau (avec douche, WC et lave-linge).
Bon à savoir : studio entièrement rénové récemment / chauffage individuel électrique / emplacement parking privatif au sous-sol de la résidence.
Sur place ou à proximité : commerces et services (dont supermarché et marché hebdomadaire), plusieurs bus dont TEOR ligne3 (stations Barrières de Darnétal et Ecole d'Architecture) avec accès direct et rapide à la Gare de Rouen, CHU, centre ville (en 10mn), Ecole Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie, UFR Santé.
Accès rapide à N28 et centre ville de Rouen.
idéal pour investissement immobilier locatif LMNP.
Vente avec possibilité de gestion complète par LOKIZI en location meublée longue durée.
Prix de vente : 58 000EUR dont honoraires 5000EUR

Publiée le 28/03/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 2403-0825/T - Réf Superimmo : ANVXVBHLE
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 2 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,43% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lokizi.fr/

19,74 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Orientation : Nord1 Parking
Année de construction : 1997Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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