Vente appartement 70 000 €

19,35 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

ROUEN PLACE CAUCHOISE
Adorable studio de 19.35m2 carrez au deuxième étage de la copropriété située rue Saint Gervais, à quelques minutes à pied du Centre-Ville, proximités des transports, commerces et Facultés.
Il se compose d'une entrée, salle de douche et toilettes, pièce à vivre / kitchenette, escalier pour accès au coin nuit.
Actuellement loué en bail meublé 430€ + charges 50€ jusqu'au 15 mars 2026.
Taxe foncière 560€ , charges de copropriété annuelles 710€, lot 20 représentant les 15/1000ème des parties communes générales.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 500€ et 720€ /an sur les années 2021.2022 et 2023..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 70 000 €

Prix au m² : 3 618 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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