Vente appartement 121 000 €

19,42 m²

1 pièce 1 p

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Studio avec vue dégagée – Résidence sécurisée avec piscine – Les Issambres
Vous cherchez un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement rentable au bord de mer ? Stop, ne cherchez plus. Ce studio coche toutes les cases : emplacement recherché, résidence avec piscine, vue dégagée, aucun travaux. Le combo parfait.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée des Issambres, ce studio de 19,7 m² offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salle d’eau fonctionnelle avec WC et grand placard de rangement. Aucun extérieur, mais un avantage rare dans le secteur : une vue ouverte sur les collines sans aucun vis-à-vis, pour une vraie sensation d’espace et de tranquillité.
Vous apprécierez :
• ✅ Résidence avec piscine – idéale vacances & location saisonnière
• ✅ Vue dégagée sur les collines + exposition Ouest (luminosité assurée jusqu’au soir)
• ✅ Cuisine équipée – prêt à vivre ou à louer
• ✅ Double vitrage – confort et isolation
• ✅ Parking libre dans la résidence
• ✅ Charges maîtrisées : 150€/mois
• ✅ Résidence sécurisée et environnement verdoyant
• ✅ Location saisonnière autorisée et demandée dans le secteur
• ✅ À seulement quelques minutes des plages et criques des Issambres
Que vous souhaitiez le louer à haut rendement (saisonnière très recherchée dans la zone), en faire un pied-à-terre face à la mer ou simplement un investissement patrimonial intelligent, ce bien est une opportunité sans risque dans un secteur très prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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