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Vente appartement 171 000 €
19,79 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 8 641 €/m²
  • Dernier étage
Côme immobilier

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Description

A VENDRE APPARTEMENT T1 BIS - DERNIER ETAGE- 20M² ENV - (40m² env. au sol) CENTRE HISTORIQUE - PROCHE PLACE HOCHE - 35000 RENNES Le cabinet Côme Immobilier vous propose cet appartement niché au dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur du centre historique de Rennes, à deux pas de la place Hoche. Ce T1 bis d'environ 19,79 m² (environ 40 m² au sol) comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A proximité immédiate des commerces, transports et des écoles. Photos et vidéo immersives de l'appartement disponibles sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www .come -immobilier .fr - Réf : MM-2420 Les informations relatives aux risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1336 euros.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : MM-2420 - Réf Superimmo : ANVXZSD2L
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 8 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 336 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

19,79 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 424 € / an
Maximum : 574 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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