Vente appartement 79 308 €

19,6 m²

1 pièce 1 p

Port-la-Nouvelle (11210)

PORT-LA-NOUVELLE, À deux pas de la plage !
Venez découvrir ce charmant appartement de 19,60 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau.
Vendu meublé, il offre une belle terrasse de 13 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil.
Le confort est assuré par une climatisation réversible récente.
Un stationnement privatif vient compléter le tout.
Emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et de la plage.
Un bien parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
-Un cadre de vie agréable, entre mer, calme et convivialité.
Une visite s'impose !

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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ERA ANATOLE FRANCE IMMOBILIER

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