Vente appartement 42 000 €

19,38 m²

1 pièce 1 p

Périgueux (24000)

Studio 19.38 m² loué - Périgueux
À vendre studio de 19.38 m², idéalement situé entre la gare et le centre-ville de Périgueux, dans un quartier bien desservi.
Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux et à jour de ses loyers, offrant un très bon rendement locatif. Aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques :
Pièce de vie avec kitchenette
Salle d'eau avec WC
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Situé dans une petite copropriété bien entretenue
Faibles charges
Loyer mensuel hors charges : 262 € + 60 € de charges
Idéal pour un investissement locatif clé en main.
Contactez David au 06.79.42.90.36
Honoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427.00 € et 579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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