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Description

Au coeur du prestigieux quartier de Saint Germain des Près, venez visiter ce studio lumineux, entièrement rénové donnant sur une cour au calme d'un bel immeuble de la rue de Seine. Ce bien coup de coeur saura vous séduire de par son emplacement, sa vue dégagée, et son atmosphère cocooning. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec placards, et avec sa cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle. Il y a également une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat, ce bien réunit tous les atouts d'un espace optimisé dans un quartier recherché. Proximité immédiate des commerces, et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 464 euros.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1571 - Réf Superimmo : ANVXZI765
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Caractérisques
Prix de vente : 309 750 € Prix en baissePrix au m² : 16 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 464 € / anTaxe foncière : 187 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

19,28 m² - 1 pièceÉtage 3/5
Orientation : NordAnnée de construction : 1830
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 390 € / an
Maximum : 528 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Historique des prix
29 octobre 2025

Baisse de 10,7%

309 750 €
21 septembre 2025
347 000 €
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