Vente appartement 146 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

Localisation idéale : Situé au calme, ne donnant pas sur le boulevard, dans un quartier dynamique et bien desservi du 20eme arrondissement de Paris. arrêt de Tramway Marie De Miribel au pied de l'immeuble. Métro porte de MONTREUIL et BAGNOLET à 8 minutes à pied.
Ce logement se situe au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Il ne donne pas sur le Boulevard DAVOUT et, est donc au calme. Superficie de 20 mètres carrés comprenant la pièce principale, une cuisine indépendante avec la place pour y manger. Une salle d'eau de bonne taille et un wc.
Surface : 20 m²
Étage : 6eme sur 7 avec ascenseur
Le chauffage et l'eau sont individuels ce qui permet une régulation de sa consommation. Les fenêtres sont en double vitrage pour un confort optimal.
Appartement en excellent état. il est au calme et lumineux.
Pour les investisseurs, il est possible d'améliorer la note énergétique pour passer a E à faible cout (remplacement radiateur etc)
Appartement en excellent état
Calme et lumineux
Idéal pour une personne seule ou un étudiant
Avantages supplémentaires :
Proche des commerces, transports et commodités
Disponibilité immédiate.
Cette annonce référence 275285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE LALLEMAND (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90919002700013.
Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 816,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476.00 € et 644.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 7 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 816 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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FABRICE LALLEMAND - BSK IMMOBILIER

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