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Description

Studio de 19,49 m² – Rez-de-chaussée – Cave
À découvrir : studio fonctionnel de 19,49 m² situé en rez-de-chaussée dans un quartier recherché, proche des commerces et des transports.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, et d’une salle d’eau avec WC.
Une cave privative complète ce bien.
Appartement idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.
Secteur vivant et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Metro Gambetta à seulement 5 minutes de marche.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86502327 - Réf Superimmo : ANVX101B1I
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 9 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

19,49 m² (carrez : 19,49) - 1 pièceRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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