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Description

NICE - ST BARTHELEMY - F1 - RENOVE
📍 Nice – Bas Cessole
Dans le quartier dynamique et bien desservi, venez découvrir ce studio F1 de 19 m², situé au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu et sans travaux à prévoir. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux Exposé EST sans vis à vis, d'une grande cuisine indépendante, rare pour ce type de surface et d'une salle de douche avec WC. Le tout en excellent état et vendu libre de toute occupation. Parfait pour une location étudiante ou de courte durée type Airbnb. Emplacement recherché, à proximité des transports, commerces, et universités. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85998997 - Réf Superimmo : ANVXZY750
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

19 m² (carrez : 19) - 1 pièceÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 568 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 4,4%

129 000 €
25 novembre 2025
135 000 €
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