Vente appartement 159 000 €

19,7 m²

1 pièce 1 p

Montreuil (93100)

Dans une petite rue au calme, l'appartement est idéalement situé à 5 minutes à pied de la Mairie de Montreuil, de son métro ( ligne 9), de ses commerces et de l'animation du centre-ville.
Au rez-de-chaussée d'une agréable copropriété composée de 4 lots d'habitation, ce studio d'une superficie habitable de 19,70 m² est en parfait état général (travaux réalisés en 2025).
Il se compose d'une pièce de vie aménagée avec un lit escamotable au plafond, un coin cuisine équipée et une salle d'eau avec wc.
Exposé Est / Ouest, ce studio bénéficie d'une belle luminosité.
Une cave vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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