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Vente appartement 63 000 €
19 m²
1 pièce
1 p
Les Orres (05200)
19 m²
1 pièce
1 p
Les Orres (05200)
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- 3 316 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement quelques minutes des pistes mais dans un quartier calme et prisé, découvrez ce charmant studio de 19 m² équipé pour 4 personnes, idéal pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif.
Situé dans une résidence bien entretenue et au calme, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'un coin montagne pouvant accueillir des lits superposés, d'une salle de bains et WC séparé, et d'un balcon sans aucun vis-à-vis.
En hiver comme en été, vous profiterez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces, des pistes et des sentiers de randonnée.
Les + :
• Emplacement recherché, secteur calme
• Vue montagne
• Résidence bien entretenue
• Idéal pied-à-terre ou investissement saisonnier
Un pied-à-terre idéal pour les amoureux des Orres, alliant authenticité et praticité.
Située au-dessus du lac de Serre-Ponçon, la station des Orres offre un cadre naturel exceptionnel et une ambiance de village animée.
L'hiver, ses pistes variées et son ensoleillement généreux raviront les amateurs de glisse.
L'été, la montagne s'ouvre aux balades, au VTT et aux activités de plein air dans un environnement calme et ressourçant.
Un emplacement privilégié pour profiter des quatre saisons en toute sérénité.
À découvrir sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.
.
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau Froide, Eau Chaude, Chauffage hors gel et Charges Communes Générales) : 1099€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 593124 )
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 830038628318 - Réf Superimmo : ANVXZN98N
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| Prix de vente : 63 000 € | Prix au m² : 3 316 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 098,96 € / an | Taxe foncière : 486 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 19 m² - 1 pièce |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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