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Description

Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité ce studio situé à 10 minutes de Gérardmer sur la commune du Tholy. Sur les hauteurs, il vous offre une belle vue. Il se compose d'une cuisine - pièce de vie avec un accès sur la terrasse et une salle de bain avec WC. Un local à vélo est également à disposition pour l'ensemble des copropriétaires. -Exclusivité Immo des Vallées-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. Plus de photos et d'informations sur : (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 903 euros.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 12345 - Réf Superimmo : ANVXZCMPI
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 3 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 903 € / anTaxe foncière : 209 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

19 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 77 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 697 € / an
Maximum : 944 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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