Vente appartement 71 900 €

19 m²

1 pièce 1 p

La Seyne-sur-Mer (83500)

en VENTE La Seyne sur mer, Joli studio LOUE meublé, lumineux à deux pas du port
Idéalement situé dans un quartier piéton paisible, ce charmant studio de 19 m² se trouve à seulement quelques pas du port de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et bateau-bus pour rejoindre Toulon.
? Emplacement privilégiéSitué au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien bien entretenu de 11 lots, ce studio offre calme et praticité.
?TOTALEMENT RENOVE l'an dernier le logement est vendu MEUBLE avec un agencement fonctionnelPièce de vie agréable
Cuisine équipée
Espace de rangement supplémentaire de 6 m² sous les toits
LOYER ACTUEL 450 €+ CHARGES
? Stationnement facile : plusieurs parkings se trouvent à proximité du logement.
? Charges très faibles :
Charges de copropriété : 131 €/an
Taxe foncière 2024 : 630 €
? Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 9.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 900 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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