Vente appartement 189 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

Découvrez un studio en rez-de-chaussée offrant une double utilisation unique : idéal pour une profession libérale, pour y vivre, ou pour combiner les deux. Entièrement aménagé, il propose des rangements sur mesure, un lit escamotable discret et un espace modulable selon vos besoins .
À deux pas du T2 direction La Défense et du centre commercial Les Trois Moulins, vous profitez d'un quartier vivant, pratique et entouré de commerces, écoles et services. Le coin cuisine indépendant et la salle d'eau complète (douche, WC, lave-mains, emplacement lave-linge) apportent un vrai confort au quotidien.
La résidence, récemment rénovée, offre un cadre soigné et sécurisé grâce au double vitrage .
Un bien rare, clé en main, parfait pour développer une activité, investir ou s'installer dans un secteur stratégique.
Une cave en sous sol complète ce bien!
Contactez-moi rapidement pour une visite ou toute information. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 596997 )

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 9 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an	Taxe foncière : 195 €

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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