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Vente appartement 36 000 €
19,04 m²
1 pièce 1 p
Grenoble (38000)

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  • 1 891 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
MADRIGAL immosQuare

MADRIGAL immosQuare

06 42 48 49 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Madrigal Immosquare de Voiron (06.42.48.49.49), vous propose à la vente, SOUS BAIL COMMERCIAL - A 5 minutes du centre ville, Studio de 19.04 m², loué depuis le 7 Juin 2017, LMNP, dans une petite résidence de bonne tenue, au 2ème étage, comprenant une kitchenette, 1 salon/chambre, 1 placard, 1 SDB, chauffage collectif, Peinture refaite du studio par le propriétaire. possibilité loué parking sécurisé 15 €/mois, laverie, local vélo, proche TRAM A, Ecole architecture, Loyer annuel TTC 3215 € révisé chaque année. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. Quote part charges annuelles propriétaire 310 €/AN. (chauffage, eau froide et chaude compris) Taxe foncière : 833 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 004.76.06.58.80 ou 006.42.48.49.49 - mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 310 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3731-IMMOSQUARE38 - Réf Superimmo : ANVXZSC1X
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Caractérisques
Prix de vente : 36 000 €Prix au m² : 1 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 310 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

19,04 m² - 1 pièceÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1999Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 220 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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Siren : 488685488 - N° de carte professionnelle : 488685488
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