Vente appartement 72 999 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

iad France - Julien Salamon vous propose: GOODLIVING – Studio libre à 10 min des facs, prêt à louer ou occuper avec climatisation réversible.
Idéal pour un étudiant ou un premier investissement, ce studio meublé est situé dans un quartier calme, à 10 min en voiture ou 13 min en vélo des facultés. Libre de toute location, il peut être occupé ou reloué immédiatement (ancien loyer : 415 € + 35 € de charges).
À deux pas du canal et à 15 min à pied de la Cité de la Gastronomie, il se trouve au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu, avec toutes les commodités à proximité. Sa nouvelle pompe à chaleur réversible assurera un confort toute l'année à votre locataire qui ne souhaitera plus quitter votre logement.
Un bien clé en main, sans frais à prévoir, parfait pour étudier ou investir sereinement.

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Prix de vente : 72 999 €	Prix au m² : 3 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 812 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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JULIEN SALAMON - IAD

Siren : 538305434

71 avis clients

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