Vente appartement 73 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

iad France - Julien Salamon vous propose: HAPPINESS – Studio meublé prêt à vivre ou à louer
Rue des Trois Forgerons, à 15 min à pied de la Cité de la Gastronomie, ce studio meublé est l’option idéale pour un(e) étudiant(e) cherchant un pied-à-terre à Dijon ou un investisseur à la recherche d’un bien sans souci.
Anciennement loué 415 € + 35 € de charges, il est désormais libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir : mobilier, cuisine et salle d’eau, tout est prêt.
Le quartier est calme, verdoyant, bien desservi, et proche des universités. Un emplacement stable pour une vie étudiante sereine ou un placement locatif efficace.
Intéressé(e) ? Contactez-moi entre 9h et 19h pour visiter HAPPINESS et concrétiser votre projet à Dijon.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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JULIEN SALAMON - IAD

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