Vente appartement 58 000 €

19,74 m²

1 pièce 1 p

Darnétal (76160)

ROUEN rive droite DARNETAL, proche Ecole Nationale d’Architecture, bus, métro et commerces, vente EN EXCLUSIVITE de studio 19,7 m2 entièrement meublé avec parking, situé au RDC d'une résidence sécurisée de 2 étages, et composé d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, coin salon (avec canapé convertible et TV murale), coin repas / bureau, mobiliers de rangement et d'une salle d'eau (avec douche, WC et lave-linge).
Idéalement situé pour un investissement locatif LMNP rentable.
Bon à savoir : studio entièrement rénové récemment / chauffage individuel électrique / emplacement parking privatif au sous-sol de la résidence / exposition sud.
Sur place ou à proximité : commerces et services (dont supermarché et marché hebdomadaire), plusieurs bus dont TEOR ligne3 (stations Barrières de Darnétal et Ecole d'Architecture) avec accès direct et rapide à la Gare de Rouen, CHU, centre ville (en 10mn), Ecole Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie, UFR Santé. Accès rapide à N28 et centre ville de Rouen.
Vente avec OPTION de gestion en location meublée longue durée par LOKIZI -LA LOCATION MEUBLÉE (gestion locative, fiscalité du meublé LMNP)
Studio commercialisé par SAS LOKIZI ( SIREN 818 112 914 00010).
Pour en savoir + et visiter ce bien : contacter Hélène HÉRY (ADC 3301 2024 000 003 345).

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

Siren : 818112914 - N° de carte professionnelle : CPI33012024000000050

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