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8
Vente appartement 79 000 €
19 m²
1 pièce
1 p
Corbeil-Essonnes (91100)
19 m²
1 pièce
1 p
Corbeil-Essonnes (91100)
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- 4 158 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Tassadit Boudjema vous propose: Corbeil-Essonnes - Quartier Moulin Galant - A 15 min du RER et commerces immédiats - Petite copropriété de 12 lots -
Au 2ème étage, studio entièrement rénové, vendu loué vide. D'une surface de 19m² loi carrez et près de 31m² au sol, il comprend une pièce de vie propre et lumineuse, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une cave.
Travaux récents, aucun coût à prévoir. Faibles charges et bon rendement : parfait pour un premier achat locatif ou pour compléter un portefeuille.
Et pour aller plus loin, il est possible de visiter le second studio situé sur le même palier, également proposé à la vente.
Idéal investisseur ou 1er achat.
Intéressé(e) par une ou deux visites ? Je suis disponible pour vous les faire découvrir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 389 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1886628 - Réf Superimmo : ANVXZWDJD
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| Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 4 158 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 660 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 19 m² - 1 pièce | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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Siren : 802168567 - N° de carte professionnelle : T1298
06 22 04 48 08
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