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7
Vente appartement 78 100 €
19,69 m²
1 pièce
1 p
Brest (29200)
19,69 m²
1 pièce
1 p
Brest (29200)
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- 3 966 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio Lumineux et Confortable à Louer
Découvrez ce charmant studio de 19,69 m², idéal pour un premier logement ou un pied-à-terre en ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement non meublé a été rénové en 1994 et offre une salle d'eau et des WC séparés pour votre confort quotidien.
Imaginez-vous dans cet espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Profitez de la vue depuis votre fenêtre et laissez-vous séduire par le charme de ce quartier dynamique.
En plus de son emplacement privilégié, ce studio comprend une cave et un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs bus et tramways à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer en toute simplicité.
Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont à proximité, ainsi que des crèches, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement élégant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce petit nid douillet en plein coeur de la ville.
Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Florent MINGANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849210463
RCP 21071516638
Publiée le 28/08/2025 -
Réf. agence : VA2341 -15-IMMOINVEST - Réf Superimmo : ANVXZCD3M
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| Prix de vente : 78 100 € | Prix au m² : 3 966 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,99% TTC - 5 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 19,69 m² - 1 pièce | Dernier étage (3ème) |
| Cave | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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Siren : 880135082 - N° de carte professionnelle : 2901 2020 000 044 233
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