Vente appartement 39 000 €

19,47 m²

1 pièce 1 p

Bagnères-de-Luchon (31110)

LUCHON ALLEES D'ETIGNY - studio idéalement placé
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, ce studio propose une belle vue sur jardins et montagne. Vendu avec un casier à ski.
Avec un emplacement très recherché par les vacanciers et les curistes ce studio est une excellente opportunité pour devenir propriétaire d'un pied à terre pour les vacances. Vous pourrez facilement le louer pour couvrir vos charges ou pour obtenir des revenus peu imposables. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir si vous souhaitez mettre votre bien en location. Consultez-nous pour un achat clé en main : l'appartement peut être vendu meublé "prêt à louer".
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter votre résidence de vacances à petit budget et profitez d'une bonne rentabilité locative quand vous n'êtes pas là.
Rentabilité : 6,09% pour un revenu net de charges de 355€/mois
Taxe foncière : 512€/an
Copropriété : 280€/an (eau comprise)
Etude locative et possibilité de financement disponible en agence.

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Prix de vente : 39 000 €

Prix au m² : 2 003 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 638 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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AGENCE GRAND SUD

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