Vente appartement 97 200 €

19,3 m²

1 pièce 1 p

Arzon (56640)

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640), découvrez ce studio idéalement situé au coeur du Port du Crouesty, dans une résidence prisée avec piscine, à seulement quelques pas du port, des plages de sable fin et des commerces animés. Une opportunité rare pour les amoureux du bord de mer, parfaite en pied-à-terre ou en investissement locatif. Ce bien séduit par son emplacement privilégié, à la fois proche du port, des commerces et des plages, au sein d'une résidence recherchée offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Son beau balcon exposé sud-est permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Situé au deuxième étage, ce studio lumineux et fonctionnel bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour un investissement saisonnier ou une résidence secondaire en toute sérénité. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salon lumineux ouvert sur le balcon, d'une kitchenette aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et facile à entretenir, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer. Contactez dès maintenant votre agence Bénéat-Chauvel Arzon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Prix FAI : 97 200 euros dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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