Vente appartement 153 000 €

19,21 m²

1 pièce 1 p

Anglet (64600)

Harmon à vendre : Charmant studio de 19 m² avec terrasse – Anglet (limite Bayonne)
Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce joli studio en rez-de-jardin, en excellent état, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four à micro-ondes intégré, plaque induction 2 feux, hotte, lave-linge, ustensiles, vaisselle, grille-pain, bouilloire, machine à café…), ainsi que d’une salle d'eau fonctionnelle comprenant douche, lavabo, WC, meuble de rangement et chauffe serviettes.
Les volets roulants motorisés et les radiateurs électriques récents assurent un confort optimal en toute saison.
Le ravalement de façade vient d’être réalisé (juillet 2023) : aucun travaux à prévoir.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour vos repas ou moments de détente, sans aucun vis-à-vis.
Une place de parking privée est incluse, ainsi qu’un local à vélos et la possibilité de se garer facilement dans la résidence.
Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied d’une petite zone commerçante, dans un secteur calme, à la limite de Bayonne et proche de toutes commodités.
✅ Les atouts :
Studio en parfait état, vendu meublé et équipé
Terrasse sans vis-à-vis
Résidence avec parking privé extérieur
Façade refaite récemment
À proximité immédiate des commerces et transports
Ce studio conviendra aussi bien à un investisseur (excellent rendement locatif) qu’à un premier achat ou pied-à-terre au Pays Basque.
À découvrir sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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