Vente appartement 127 600 €

19,58 m²

1 pièce 1 p

Angers (49100)

Idéalement situé, entre les écoles : l'E.S.A, l'U.C.O ou bien la Faculté Saint-Serge. A côté du jardin du Mail. Tramway à quelques mètres du logement. Gare accessible facilement. Cet appartement en dernier étage de 29m² au sol (19,58m² carrez) est meublé et prêt à vous accueillir dès maintenant avec sa cuisine aménagée, équipée. Profitez de la ville tout en étant au calme. Charges de copropriété faibles. Copropriété à taille humaine.
Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 297 969.
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Prix de vente : 127 600 €	Prix au m² : 6 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 624 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 487 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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