Vente appartement 99 000 €

19,7 m²

1 pièce 1 p

Aix-en-Provence (13090)

Studio meublé situé dans une résidence étudiante de 2016, au 6 et dernier étage avec ascenseur. Exposé plein Sud, il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC, une entrée avec rangements. Le studio est entièrement équipé.
Le loyer garanti est de 4 292 euros par an en LMNP, offrant un investissement serein et sans vacance locative.
La résidence se situe à deux pas des facultés et propose de nombreux services très appréciés des étudiants : intendance sur place, cuisine collective, buanderie, salle de détente, salle de sport avec coach.
Les visites ont débuté!
Investisseurs, contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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BASSIÈRE MARIE-CHRISTINE - DR HOUSE-IMMO

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